명지 삼정그린코아 웨스트는 명지오션시티에 위치한 846실 규모의 오피스텔로, 소형 원룸형 비중이 높아 명지·녹산 일대로 출퇴근하는 직장인과 1인 가구가 살펴볼 만한 곳입니다.
이번 글에서는 강서구 명지동에 위치한 삼정그린코아웨스트를 알아 볼려고 합니다.
강서구에는 삼정그린코아 오피스텔이 3곳 입니다. “삼정그린코아 웨스트. 삼정그린코아 베스트. 삼정그린코아 더시티” 그 중에서 더 시티가 가장 최근 사용되는 명칭입니다.
삼정그린코아 웨스트 이전의 원룸형 오피스텔들도 있지만, 웨스트 짓는 시점 부터 원룸의 붙박이장들이 쓸만 하게 옵션들이 들어가는 계기가 되었던걸로 기억됩니다.
그 만큼 삼정이 아파트 만큼이나 오피스텔를 잘 짓고, 오피스텔 만큼은 건물의 구조, 인테리어, 주차 및 관리 시스템이 입주자 중심으로 잘 구축되어 있고 , 다른 오피스텔에 비해 한발 앞서 있습니다.
명지 삼정그린코아 웨스트 기본정보
삼정그린코아 웨스트는 부산 강서구 명지오션시티에 위치한 대규모 오피스텔입니다.
2015년 사용승인을 받았으며 총 846실로 구성되어 있습니다.
건물 정보
- 주소: 부산광역시 강서구 명지오션시티9로 50
- 사용승인: 2015년 7월
- 규모: 2개동 / 최고 19층
- 총 세대수: 846실
- 주차: 총 539대
- 난방: 도시가스 개별난방
- 건설사: 삼정
소형 원룸형 비중이 높으며 일부 더 넓은 타입도 함께 구성되어 있습니다.
삼정 그린코아 웨스트 생활환경
명지신도시 특성상 , 대 단지 구조로 되어 있어, 인접 사하구 같이, 주거단지, 상업시설이 썩여 복잡한 구조는 아닙니다. 즉 , 도보권에 시장, 상가 시설들이 밀집되어 있지 않아, 주거환경은 깔끔하고 조용한 반면 , 대부분의 활동은 차량이동이 필요한 곳들이 많습니다.
삼정그린코아 웨스트 주변에는 아파트 보다는 공공 기관들이 많은 편입니다. 차량등록사업소, 국제교육훈련센터, 국민연금공단 , 바로앞에 상가들이 있기는 하지만, 일반 지역에 비하면 조금 부족한 편입니다.
하지만, 가까운 곳에 아파트 대단지들이 있어서 도보권으로 이용하실때는 아파트 단지내 상가 이용이 용이합니다.
앞서 말씀드린바와 같이,
명지지역 구조가 상업시설지구와, 주거지역이 분리되어 있는 구조라, 무엇보다. 아파트 단지 구조가 대단지로 되어 있어서, 도보권에서 생활편의 시설을 이용하는건 조금 불편한 편입니다.
이사정보
삼정그린코아 웨스트의 경우
각 동의 출입구가 2곳이 있으며, 1층 또는 지하1층 두곳다 이사 작업이 가능합니다.
짐이 많거나, 제한높이에 걸릴정도의 큰 가구 있다면, 1층 작업이 유리하지만, 1층 출입구 쪽에는 주차 차량이 항상 있는 만큼 , 본인 차량이 있으면 , 이사전 미리 주차해 두는 것도 하나의 방법입니다.
삼정그린코아웨스트 거주하시는분들은 대부분 이사한다고 차량이동 부탁하면 이동시켜주십니다.
출입구쪽 주차차량들은 입주자들 이사시 언제든지 즉시 이동해 주셔야 합니다. 그래야 입주자들이 안전사고 없이 안전하고 원할하게 이사할 수 있으며, 이것이 공동생활의 배려이자 국룰 입니다.
알아두면 좋은 팁!
이사비용은, 이사물품의 종류, 양 만큼이나 핵심이 되는 부분이 작업조건입니다.
이사거리, 승강기 /계단 유무, 차량 주차 위치에 따른 이동 동선 이러한 작업조건에 따라, 이사비용이 달라집니다.
삼정그린코아 웨스트 기준으로 대체로 다른 오피스텔 거주자분들에 비해 짐이 많이 없는편에 해당하지만,원룸 짐은 많지 않아 보여도 , 짐을 꺼내다 보면 예상외로 할일이 많아 집니다.
이사는 이사전문가에게 맡기세요!!
계약할 방은 직접 확인하는 것이 좋습니다
2015년 사용승인 이후 시간이 지난 만큼 이제는 건물 연식 자체보다 개별 호실의 관리 상태가 중요합니다.
방을 볼 때는 다음 부분을 확인해 보세요.
- 벽지 변색이나 오염
- 바닥 손상
- 냉장고·세탁기 정상 작동 여부
- 에어컨 상태
- 욕실 수압과 배수
- 창문 방향과 채광
- 외부 및 주변 세대 소음
- 수납공간
벽지나 바닥 상태가 좋지 않다면 입주 후 이야기하기보다 계약 전에 수리나 교체 가능 여부를 확인하는 편이 좋습니다.
이런 분들에게 추천합니다
- 명지오션시티에서 원룸형 오피스텔을 찾는 분
- 명지·녹산 생활권 직장인
- 혼자 생활하기 적당한 소형 주거공간을 찾는 분
- 주변 생활시설과 차량 이동 편의성을 함께 고려하는 분
- 명지동으로 입주 또는 이사를 준비하는 분
참고: 본 글은 공개된 건물 및 부동산 정보를 바탕으로 작성했습니다. 월세·매매가격·관리비·주차·옵션 등의 조건은 시기와 개별 호실에 따라 달라질 수 있으므로 계약 전 중개사무소와 관리 측을 통해 다시 확인하시기 바랍니다.
