이번 글에서는 공개된 건물 정보를 바탕으로 베르나움의 교통과 생활환경을 살펴보고, 부산에서 원룸·오피스텔 이사를 오래 진행해 온 MK24의 관점에서 입주할 때 알아두면 좋은 이사 정보도 함께 정리해보겠습니다.
해운대 베르나움 이사정보
오피스텔은 원룸 짐이 많지 않더라도 이사차량을 어디에 정차하는지, 차량에서 엘리베이터까지 얼마나 이동해야 하는지에 따라 작업시간 차이가 생길 수 있습니다.
원룸이사는 짐의 양도 중요하지만 작업 동선이 상당히 중요합니다.
베르나움 이사시, 주차장 출입구쪽 입구 바로옆 주차할 수 있는공간이 있습니다.
경비아저씨가 항상 상주하고 계셔서 이사차량 출입시 주차 할 수 있도록 준비해 주십니다.
만약 경비아저씨가 없는 시간대라면, 꼬깔을 치우고 주차후 작업이 완료되면 원상태롤 돌려 놓으시면 됩니다.
1층 주차장 층고가 높아 대형차들, 큰짐들 높이 제한 없이 상차 할 수 있어, 작업성 좋은 오피스텔중 한곳 입니다.
다른 오피스텔 이사시 미리 확이하시면 이사에 도움이 됩니다.
- 이사차량 정차 가능 위치
- 엘리베이터 이용 방법
- 관리실 사전 연락 필요 여부
- 이사 가능한 시간
- 대형 가전·가구 이동 동선
- 지하주차장 이용 시 차량 높이 제한
짐 사진과 출발지·도착지 정보를 미리 전달하면 필요한 차량과 작업 인원을 판단하기도 훨씬 수월합니다.
단, MK24 는 부산 대부분 오피스텔 이사를 다 해드리고 있어서 , 부산전지역 오피스텔 구조 작업방법을 잘 알고 있어서 한결 편하게 이사 하실 수 있습니다.
해운대 베르나움 오피스텔 기본정보
베르나움은 부산 해운대구 좌동, 장산역 인근에 위치한 대규모 오피스텔입니다.
2014년 사용승인을 받은 건물로 소형 평형이 대부분을 차지해 1인 가구와 직장인들이 살펴보기 좋은 구성입니다.
건물 정보
- 주소 : 부산광역시 해운대구 양운로 45
- 사용승인 : 2014년 11월
- 규모 : 지하 5층 ~ 지상 23층
- 총 818실
- 주요 전용면적 : 27.73㎡ / 39.29㎡
- 주차 : 총 534대
- 난방 : 지역난방
분양 당시 자료를 보면 전체 818실 가운데 전용 27.73㎡형이 758실, 39.29㎡형이 60실로 공급돼 소형 주거형 오피스텔의 성격이 강한 건물입니다.
해운대 신시가지의 생활 인프라
베르나움은 장산역을 중심으로 형성된 해운대 신시가지 상권을 가까이에서 이용할 수 있습니다.
주변에는 일상생활에 필요한 시설이 비교적 다양하게 갖춰져 있습니다.
주변 생활시설
- 대형마트 및 쇼핑시설
- 음식점과 카페
- 편의점
- 은행
- 병원과 약국
- 헬스장 등 생활편의시설
해운대백병원도 비교적 가까운 생활권에 있습니다.
따라서 단순히 잠만 자는 원룸보다는 교통과 생활 편의시설을 가까이에서 이용하고 싶은 1인 가구에게 장점이 있는 입지입니다.
원룸 내부는 호실마다 직접 확인하세요
같은 베르나움이라도 실제 세대 상태까지 모두 같지는 않습니다.
임대 매물에서는 냉장고, 세탁기, 붙박이장 등 생활에 필요한 옵션을 갖춘 호실을 확인할 수 있지만 옵션 구성 역시 계약할 세대마다 달라질 수 있습니다.
입주 전에는 다음 부분을 직접 보는 것이 좋습니다.
- 벽지와 바닥 상태
- 냉장고·세탁기 등 옵션 작동 여부
- 에어컨 상태
- 창문 방향과 채광
- 욕실 수압과 배수
- 수납공간
- 외부 소음
2014년 사용승인 이후 시간이 지난 만큼 건물 연식만 보기보다는 이전 거주자가 사용한 개별 호실의 관리 상태를 확인하는 것이 더 중요합니다.
벽지나 바닥 상태가 좋지 않다면 계약 전에 수리 또는 교체 가능 여부를 확인해 두는 것도 좋습니다.
